Estimation théorique
Chemin Boissy,97430 Le Tampon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Boissy,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2020-02-13 | 193 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 704 | 170200€ | 1891€ |
2019-10-11 | 202 | CHE BOISSY | 4 | 94 | 1220 | 315000€ | 3351€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |
2021-09-17 | 108 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 835 | 295000€ | 3688€ |
2021-03-04 | 95 | CHE BOISSY | 7 | 102 | 684 | 181500€ | 1779€ |
2021-05-28 | 120 | CHE BOISSY | 4 | 88 | 341 | 240000€ | 2727€ |
2021-12-29 | 184 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2021-12-15 | 119 | CHE BOISSY | 3 | 73 | 363 | 177000€ | 2425€ |
2021-10-04 | 117 | CHE BOISSY | 5 | 137 | 566 | 310000€ | 2263€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DES IBIS | 4 | 71 | 433 | 75000€ | 1056€ |
2021-06-29 | 933 | CHE BOISSY | 5 | 146 | 650 | 340000€ | 2329€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2020-04-20 | 15 | CHE MOTAIS | 4 | 99 | 285 | 245000€ | 2475€ |
2019-10-17 | 61 | CHE RENE GONTHIER | 6 | 140 | 608 | 315000€ | 2250€ |
2019-08-26 | 6 | ALL DES BANANIERS | 4 | 90 | 710 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES CHRYSANTHEMES | 3 | 58 | 469 | 112700€ | 1943€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES COLOMBES | 4 | 117 | 1095 | 380000€ | 3248€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 413 | 272000€ | 3400€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2022-03-30 | 10 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 131 | 1147 | 305000€ | 2328€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2022-04-21 | 873 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 62 | 690 | 120000€ | 1935€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2021-04-08 | 7 | CHE MOTAIS | 7 | 115 | 706 | 188000€ | 1635€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 76 | 408 | 160000€ | 2105€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES DODOS | 4 | 53 | 346 | 120000€ | 2264€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES COLOMBES | 4 | 109 | 704 | 250000€ | 2294€ |
2019-09-10 | 1 | ALL DES COLOMBES | 6 | 136 | 609 | 250000€ | 1838€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-13 | 4 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 3 | 49 | 557 | 90000€ | 1837€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2022-04-26 | 48 | CHE ROBIN | 4 | 73 | 977 | 300000€ | 4110€ |
2022-05-16 | 10 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 180 | 1391 | 255000€ | 1417€ |
2022-12-22 | 2 | ALL DES COLOMBES | 4 | 105 | 635 | 285001€ | 2714€ |
2020-03-10 | 7 | IMP CANNELLE | 4 | 66 | 386 | 173000€ | 2621€ |
2020-09-25 | 18 | ALL DES BANANIERS | 6 | 163 | 828 | 337700€ | 2072€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2019-05-27 | 4 | IMP DES JOURS HEUREUX | 4 | 122 | 446 | 255450€ | 2094€ |
2021-05-21 | 6 | CHE AMBROISE FOLIO | 4 | 111 | 675 | 225000€ | 2027€ |
2020-08-07 | 158 | CHE BOISSY | 5 | 132 | 700 | 193600€ | 1467€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2019-06-25 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 222 | 165000€ | 2143€ |
2020-11-30 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 229 | 165000€ | 2143€ |
2019-07-15 | 1 | CHE RENE GONTHIER | 3 | 78 | 576 | 193880€ | 2486€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2020-03-10 | 427 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 85 | 242 | 51500€ | 606€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 40500€ | 810€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 135000€ | 2700€ |
2022-11-09 | 33 | ALL DES PERDRIX | 7 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES GERBERAS | 5 | 63 | 148 | 80000€ | 1270€ |
2019-11-27 | 45 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 489 | 315500€ | 2629€ |
2019-09-05 | 13 | RUE JOSEPH BEDIER | 1 | 31 | 331 | 65000€ | 2097€ |
2020-11-30 | 14 | ALL DES PERDRIX | 4 | 123 | 645 | 405000€ | 3293€ |
2022-04-29 | 336 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 60 | 470 | 100000€ | 1667€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2020-11-18 | 15 | ALL DES FOUGERES | 4 | 55 | 245 | 70000€ | 1273€ |
2023-06-20 | 16 | RUE JOSEPH BEDIER | 4 | 90 | 285 | 162500€ | 1806€ |
2022-07-27 | 30 | ALL DES PERDRIX | 4 | 96 | 525 | 283000€ | 2948€ |
2019-08-21 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2019-10-08 | 24 | CHE PITON TERRE ROUGE | 6 | 113 | 227 | 40000€ | 354€ |
2022-02-15 | 23 | CHE PITON TERRE ROUGE | 4 | 91 | 267 | 250000€ | 2747€ |
2019-10-21 | 260 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 30 | 487 | 90000€ | 3000€ |
2022-06-14 | 30 | CHE PITON ROUGE BERIVE | 6 | 95 | 476 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-12 | 55 | CHE MOTAIS | 4 | 65 | 1130 | 273000€ | 4200€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2022-09-16 | 35 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 147 | 591 | 315000€ | 2143€ |
2020-10-21 | 31 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 2 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2023-03-21 | 18 | CHE KING SIONG | 4 | 98 | 412 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-09 | 1 | IMP LE BELVEDERE | 5 | 149 | 1072 | 388000€ | 2604€ |
2022-07-20 | 2 | IMP LE BELVEDERE | 6 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2021-12-15 | 15 | CHE VETIVER | 3 | 139 | 973 | 283500€ | 2040€ |
2022-06-28 | 179 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 89 | 645 | 368200€ | 4137€ |
2021-07-08 | 34 | CHE KING SIONG | 4 | 158 | 534 | 297250€ | 1881€ |
2019-08-19 | 40 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2019-07-11 | 862 | CHE BOISSY | 4 | 138 | 654 | 393000€ | 2848€ |
2022-01-18 | 59 | CHE LEOPOLD BRABANT | 3 | 52 | 1723 | 148500€ | 2856€ |
2022-01-26 | 9 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2021-12-15 | 4 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 90 | 362 | 247000€ | 2744€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-08 | 647 | CHE BOISSY | 4 | 78 | 1113 | 317000€ | 4064€ |
2021-04-29 | 114 | CHE BOISSY | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2022-09-13 | 93 | CHE FURCY | 4 | 36 | 577 | 222000€ | 6167€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2022-09-26 | 76 | CHE FURCY | 4 | 90 | 223 | 266000€ | 2956€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2019-11-27 | 44 | CHE FURCY | 5 | 132 | 799 | 569200€ | 4312€ |
2020-09-04 | 609 | CHE BOISSY | 6 | 130 | 750 | 452140€ | 3478€ |
2022-10-26 | 45 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 126 | 500 | 340000€ | 2698€ |
2019-10-11 | 45 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 69 | 741 | 215000€ | 3116€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DES CERISES | 4 | 90 | 698 | 268000€ | 2978€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DES CERISES | 4 | 120 | 797 | 304910€ | 2541€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CALUMETS | 4 | 70 | 1560 | 55500€ | 793€ |
2022-03-24 | 36 | ALL DES GLAIEULS | 3 | 102 | 350 | 311450€ | 3053€ |
2020-11-26 | 48 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 119 | 1007 | 310000€ | 2605€ |
2020-12-03 | 23 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 70 | 317 | 135890€ | 1941€ |
2023-05-22 | 107 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 139 | 1045 | 480000€ | 3453€ |
2020-03-19 | 59 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 523 | 230000€ | 2674€ |
2020-09-28 | 4 | IMP BARRET | 4 | 62 | 510 | 180000€ | 2903€ |
2021-12-06 | 13 | IMP TERRAIN DEJEAN | 4 | 106 | 415 | 302000€ | 2849€ |
2023-03-31 | 111 | CHE TERRE DES CHENES | 3 | 72 | 400 | 245000€ | 3403€ |
2020-09-30 | 6 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 82 | 712 | 195000€ | 2378€ |
2019-05-31 | 25 | CHE ROLAND GARROS | 6 | 119 | 564 | 210000€ | 1765€ |
2019-11-07 | 2 | CHE GREGOIRE | 5 | 110 | 456 | 249000€ | 2264€ |
2019-10-28 | 38 | CHE GROSSET | 3 | 76 | 777 | 230000€ | 3026€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 797 | 270000€ | 1788€ |
2020-11-17 | 21 | ALL DES VERVEINES | 3 | 49 | 900 | 110000€ | 2245€ |
2019-11-07 | 43 | CHE BASSIN MARTIN | 4 | 102 | 796 | 170000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 12 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 673 | 428850€ | 2840€ |
2021-03-05 | 14 | CHE GREGOIRE | 3 | 64 | 315 | 121000€ | 1891€ |
2019-09-30 | 10 | CHE GREGOIRE | 4 | 99 | 475 | 235000€ | 2374€ |
2020-03-02 | 18 | CHE TERRE DES CHENES | 5 | 72 | 390 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-17 | 12 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 100 | 339 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-19 | 16 | IMP DES RONCES | 4 | 138 | 667 | 300000€ | 2174€ |
2023-03-21 | 33 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 107 | 643 | 320000€ | 2991€ |
2019-06-03 | 10 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 60 | 555 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2019-07-19 | 6 | CHE GREGOIRE | 2 | 32 | 250 | 110000€ | 3438€ |
2019-10-18 | 104 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 1094 | 317500€ | 3175€ |
2022-07-29 | 7 | RTE DU SITE | 3 | 81 | 320 | 185000€ | 2284€ |
2023-01-05 | 35 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 81 | 470 | 115000€ | 1420€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 70 | 262 | 153200€ | 2189€ |